2019年09月16日

まさかの事態で作業中断

延びに延びたDIY(だいたいいい感じにやる)リフォーム工事も佳境を迎え、部屋AとBの天井クロスを貼り終えての今日。

いつものように現場に行って、まずは柱や欄間の塗装を小一時間やって、さぁ次はトイレの天井を貼ろうかなと長さを測りに行ったら、まだ繋がってもない排水溝からチョロチョロと水の流れる音が聞こえる。

何が流れてるんだろう・・・

キッチンの排水溝に耳をすませると同じくチョロチョロ聞こえる。

いや、排水はもちろん風呂もキッチンも水道すら繋がってないのだ。
流石にヘンだと思って外の下水のフタを開けてみると、結構な量の水が流れ出てる。

明らかな床下の水漏れだ。

急いで止水栓を探すもどこか解らず、水道屋さんに電話しても不在で連絡つかず。
メーターを見ると結構な勢いで回ってる。

とにかく右往左往しながら電話しまくりで、ようやく水道屋さんに繋がった。

この段階で、止水栓が見つかったのですぐ止めて、メーターを確認すると止まってるので一旦はOK。

で、トイレ横に新たに設置した元栓の点検口を開けてビックリ。
トイレの床下がプールの如く10cmほど浸水してた。

もしや元栓の施工ミスか!?

そうこうして水道屋さんの社長が到着したので、あれこれ点検してるとようやく水が引いてきたので、確認のため敢えて止水栓を開いて水漏れ箇所を探ってみた。

すると、元栓の奥20cmほどの盛り土斜面から滝のように水が流れでてきた。

どうやら新設した元栓よりも手前らしい。

ちなみにその辺りは本来あった元栓と新設した元栓の接続部分だった。

う〜ん、接続部分で古い水道管が破裂したか。

築46年なのと、使ってた部材の耐用年数からいつ破れてもおかしくなかったとのこと。
工事の最中から気にはなってて全交換した方が良いと思ってたらしいけど、分厚いコンクリートの下だったのと、予算や時間の兼ね合いから
スルーになってたのが、4ヶ月経った今になって破裂したって状態。


結局、破裂してそうな位置から、水道メーターまでは4mほどなので、古い水道管は使わずに新たに引き直して繋ぐことにした。

その結果、脱衣場の床の8割くらいを切断解体して、地面を掘っての水道管の補修工事が始まった。

玄関風除室の横に水道メーターがあるので、明日は風除室のコンクリートを削って新しい水道管の埋設工事となる。


まだ壁と天井と床の仕上げが終わってなかったから良いものの、今日明日の作業の中断とこの後の回復作業などで、今週中の完成は絶望的に無理となった。


大まかな内装が終わったら引っ越しのモノを運びつつ、キッチンとトイレを組み立て設置しなきゃならない。
廻り縁や巾木などの細かい装飾と、作り付けの棚なども作らなきゃだし、アンテナや電話などのケーブルを通さなきゃならないしで、実際に住めるのはもう一ヶ月くらいか・・・


9月15日(日)
リビング間口の床修正
柱の塗装
部屋A天井クロス貼り完了
柱2の塗装

9月16日(月)
柱3〜4と欄間の塗装
旧水道管破裂により作業中断
調査のため脱衣場床を解体して掘削
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posted by がーご at 18:54 | Comment(0) | たわ言 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年09月14日

まだ貼れず

今日は14日の土曜日だった。

10日の時点で、パテ処理も終わって、「さぁ明日片付けて明後日からクロス貼りだー!」と思っていたものの、今日の今日まで全く手つかずで進まず。

連日、本業の呼び出しで出張が続いたので、一日の作業時間が短くなったと、尚かつパテ処理が甘い部分が結構あって追加のパテ処理を行ったのと、合板壁にクロスの糊が付きやすいように追加の処理を行ったりで、予定より4日オーバーしてしまった。

明日からクロス貼りに入るけど、これまでの数ヶ月の作業が無駄になるかどうかは、ここからの内装作業にかかってる。
何せ最も人目につく重要な部分だから見た目の評価に最大の影響があるからね。

慎重に慎重なくらい丁寧に作業する気持ちで挑まないと。。


さて、進捗率はこの4日分に変更はなく 一階部分で93.83%のままです。
9月11日(水)
本業で出張
一部換気ダクト用穴あけ
サンダー処理
壁と天井にシーラー処理

9月12日(木)
本業で出張
柱の補修
サンダー処理
壁と天井にシーラー処理
仕上げパテの追加

9月13日(金)
仕上げパテの追加
サンダー処理
柱の塗装
クロス用資材の買い出し

9月14日(土)
本業で出張
床掃除、1階片付け

posted by がーご at 23:09 | Comment(0) | たわ言 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年09月10日

あと3歩

引き続き壁と天井のパテ処理を行ってます。

1日から初めましたが、事前の予定だと下準備に2日、一階全部の荒目パテ処理に2日、サンダー処理で1日、仕上げで2日の7日で終わらせる予定でしたが、ハッキリ言ってナメてました。

そもそも、しっかりと採寸カットして貼り付けたプロのボード貼りでもなければ、下地構造から曲がってたり段差があったりと散々なので、ボードの継ぎ目は大きな隙間や段差が結構あります。

まず下処理としてその隙間や段差を埋めるべく、我が家特製の激安穴埋めパテ「チネリ」を大量に作り、隙間や段差を9分目まで埋める作業を行いました。全部埋めないのはこの上にパテで処理するからです。

まずはこの穴埋め作業にプラス1日の3日。

で、チネリがカチカチに固まった所から荒目のパテで二次処理ですが、脚立を登っての天井がとにかくしんどくて、思うように進まず、全部終えたのがプラス2日の4日。

で、乾燥した所からサンダーでヤスリ掛けしますが、これまた天井が大変。腕パンパン。足もフラフラ。

そんなこんなでサンダーもプラス2日の3日。

日中にサンダーをかけて、夕暮れから仕上げパテ処理してなんとか今日中に仕上げパテまで塗り終えたので、明日更に仕上げのヤスリ掛けすればパテ作業は終わりの予定。

結局今日までで10日かかってしまったので、明日のヤスリ作業を入れて予定より4日オーバーということに。


明後日からはようやくクロス貼りかな。


9月07日(土)
四九日法要
二次パテ処理


9月08日(日)
サンダー処理
仕上げパテ処理

9月09日(月)
サンダー処理
仕上げパテ処理

9月10日(火) 一階部分 進捗93.83%
サンダー処理
仕上げパテ処理





posted by がーご at 23:46 | Comment(0) | たわ言 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年09月06日

連日パテ処理

9月に入っても一日が過ぎる速さは変わらず、もう6日目。気持ちの上ではせいぜい3日。

大工さん的な造作作業はほぼ終わり、内装作業の下準備となるパテ埋め作業に入ってます。

壁や天井のボードの継ぎ目や段差を無くするために必須の作業ですが、柱や間口の境目などの角の処理も同時進行で行ってるので、若干効率は遅めになってるのと、本業の出張続きだったので、4日で終わるだろと思ったのが一週間はかかる見通しです。

今日金曜日は夜11時まで作業したけど、あと2部屋分が残ってしまいました。

明日の土曜日は朝から午前中いっぱい、父の四十九日の法要があるので作業はできず、午後からやって二次パテ処理を終わらせたら日曜に順次サンダー掛けして、仕上げのパテ処理かなって具合です。

来週早々にもクロス貼り作業に入れそうです。


柱の塗装や廻り縁と巾木などの装飾、作り付けの棚や窓枠の処理など、まだまだ造作作業も残ってます。
おっと、重要なキッチンやトイレもまだ設置出来てません。

でも、一階部分の終わりが見えてきたので、第一段階のラストスパートという感じです。


9月01日(日) 進捗70.71%
部屋Aの窓下の処理 完了
一次パテ処理
本業で出張

9月02日(月) 進捗70.96%
一次パテ処理
本業で出張

9月03日(火) 進捗71.18%
一次パテ処理
本業で出張

9月04日(水) 進捗71.35%
二次パテ処理
本業で出張

9月05日(木) 進捗72.78%
役所届け出
本業で出張
二次パテ処理

9月06日(金) 進捗73.05%
役所届け出
二次パテ処理
posted by がーご at 23:40 | Comment(0) | たわ言 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月31日

ちょっと間が空きました

あと残りわずか!
と言っても一階のみですが・・・

今週は集中モードでがっつり作業してたので、本業で出張する以外の時間は家に帰ってからも発注作業やら何やらで全く時間が取れない状況でした。

照明器具ひとつ取っても、恐らく世間の多くは「アレにしようかコレにしようか」「これはイイけど高いしなぁ」などと悩んで商品を選択するとおもいます。

当然自分も同じく悩むんですが、更に同じ商品だったら安い店やポイントが高い店の方が良いわけで、しかも複数の商品を買うので、同じ店で買い揃えられた方が都合が良いので、そうしたプラスの作業が入ることであちこち調べてるだけで4〜5時間程度はあっという間に過ぎてしまいます。

何せ家一軒分のものを買わなきゃならない訳で、例えば天井の照明器具は20個、壁と天井のクロスで300m強、入口の戸だけで15個も必要で、それらを工事作業が終わって家に帰ってからの僅かな時間で「ココにはこれがイイ」「コッチにはコレを付けたい」などしているので時間がいくらあっても足りない訳です。


完成が当初の予定よりも約2ヶ月近くも遅れていて、本来なら7月中には引っ越しを始めてるハズが、8月のアタマまで伸びて、ならばお盆には引っ越し完了となってた思ってたら、結局9月になってしまった。
ポカミスのやり直しがトータルで10日ほど、4日で終わるはずの壁の造作に4週間もかかったこと、父の他界で前後10日ほど工事出来なかったことなどが積もり積もっての結果となりました。


まぁ、それでも一階の90%が完了し、週明けの月曜からはようやく壁と天井のパテ処理に入れます。

それが終われば天井と壁のクロスと床を仕上げて、トイレとキッチンを設置すれば一階の工事は完了なので引っ越しの準備に入れます。


このペースだと、2階の工事はちゃんとやろうとしたら年内には終わりそうにないので、更に2回に分けようと思ってます。
予算もほとんど底をつきましたし・・・


8月24日(土) 進捗66.52%
部屋Bの入口まわり造作 完了

8月25日(日) 進捗66.68%
部屋Bの天井に埋め込み換気扇配置
部屋Bの一部天井の造作 完了
壁・天井のクロス発注


8月26日(月) 進捗67.03%
部屋Aの入口まわり造作
2階用ドア発注
照明器具発注

8月27日(火) 進捗67.16%
クロス搬入
部屋Aの入口まわり造作完了
脱衣場に点検口設置
脱衣場の残ってた壁完了
本業で出張

8月28日(水) 進捗67.29%(1階90.19%)
納戸の一部壁造作
納戸の古い壁と外壁解体
本業で出張

8月29日(木) 進捗67.58%
納戸入口まわり造作
納戸の壁造作
1階の柱隠しの処理
本業で出張

8月30日(金) 進捗68.28%
1階の柱まわりの処理 完了
玄関入口まわり造作 完了
1階の階段まわり処理 完了
本業で出張

8月31日(土) 進捗70.54%
部屋Aの窓入れ替えと処理 外側完了
2階用の資材購入





posted by がーご at 20:55 | Comment(0) | たわ言 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする